В крупных городах, региональных столицах и даже в небольших населенных пунктах, застроенных на основе генерального плана, все чаще можно увидеть вновь построенные дома, а чаще целые микрорайоны с новыми многоэтажными зданиями, балконы и лоджии которых имеют замысловатые полукруглые очертания и остекление. Остекление в едином стиле и цвете придает привлекательный вид и освобождает владельцев, купивших квартиры в таких домах, от забот по самостоятельному остеклению балконов.
При проектировании остекления архитекторы исходят из того, что балкон (лоджия) — это неотапливаемая конструкция. Поэтому предусмотренное в конструкции остекление всегда одинарное, чтобы защитить балкон от ветра, пыли и осадков, но не от низких температур. Более 50% россиян не хотят понять эту простую истину — балкон это не сауна и не теплица.
Разница в том, что когда вы получаете застекленный балкон в подарок от застройщика, сразу возникает вопрос, как утеплить алюминиевый балкон.
В этой статье мы рассмотрим различные аспекты.
«Холодный» алюминиевый оконный профиль
Как правило, застройщик остекляет балконы или лоджии так называемым холодным алюминиевым оконным профилем с одним стеклопакетом. Эти стекла выбираются по экономическим и технологическим причинам. Это самый дешевый вариант, который не увеличивает стоимость квадратного метра в новостройке. Она позволяет легко остеклять полукруглые или сложные контуры балконов.
Алюминиевый оконный профиль не предназначен для установки стеклопакетов с 2 или 3 стеклами.
Даже двухкамерный стеклопакет с тремя стеклами не снизит потери тепла из-за проникновения инея в алюминий, который обладает отличной теплопроводностью.
Поэтому при установке такого остекления застройщик предостерегает владельцев от самостоятельного утепления балконов и увеличения расходов на электроэнергию из-за большого расхода тепловой энергии, используемой для обогрева улицы.
Однако некоторые жители все же хотят иметь «теплые» балконы. Невозможность физически изолировать холодный алюминиевый профиль балконного окна заставляет людей искать различные способы и уловки.
Юридический аспект изменения фасада здания
Любые изменения ограждающих конструкций здания (сюда входят и балконные ограждения), а также остекление, не соответствующее общей архитектурной концепции, требуют разрешения местных властей.
На уровне каждого субъекта Федерации были приняты соответствующие нормативные акты.
В Москве это Постановление Правительства № 508 от 25.10.2011 «Об организации переустройства и (или) реконструкции жилых и нежилых помещений в жилых домах». Один из пунктов этого постановления предусматривает обязательное согласование в случае «- изменения формы оконных и дверных проемов во внешних жилых конструкциях;).
Процедура получения такого разрешения состоит из пяти последовательных этапов и согласования около 40 документов.
Стоимость услуг юридических фирм (в Москве), предоставляющих согласование изменений фасада по полному пакету, составляет около 1 000 000 рублей.
Есть над чем подумать.
Способы утепления от «народных умельцев»
Самый простой способ решить проблему утепления холодного окна из алюминиевого профиля на балконе — оклеить его теплоизоляционным материалом, например, пеноизолом или полистиролом. Эффективность такой «изоляции», как правило, равна 0. Это очевидно. Даже использование самой толстой 10-миллиметровой фольгированной пены не обеспечит достаточной изоляции. Такие «изолированные» алюминиевые окна теряют тепло не за счет замерзания металлической рамы, а за счет потери тепла через единственное стекло.
Покрытие одного стекла высококачественной теплоизоляционной (энергосберегающей) пленкой может снизить потери тепла зимой до 30 процентов. Но с помощью пленки невозможно полностью заменить второй или третий контуры остекления.
Некоторые мастера полностью удаляют оконные рамы из алюминиевого профиля, оставляя только рамы-направляющие, и устанавливают на их место окна из ПВХ-профиля с двойным или тройным стеклопакетом. При этом сразу же страдает внешний вид фасада здания. Профили из ПВХ толще и визуально значительно отличаются от алюминиевых окон. Это недопустимо, если балкон имеет полукруглую форму.
Еще один прием для утепления балкона — установка второго периметрального стеклопакета из ПВХ-профиля за существующим остеклением. Это значительно уменьшает размер балкона и предотвращает вымывание стекла между расположенными рядом оконными блоками.
Все эти «партизанские» методы утепления холодного алюминиевого профиля балконного окна либо неэффективны и по-прежнему не позволяют использовать его в холодное время года, либо приводят к критической потере внешнего вида и функциональности.
Замена на «теплый» алюминиевый профиль
Более радикальным решением является замена существующего остекления на «теплый» алюминиевый профиль — конструкцию, в которой разделительные элементы выполнены из ПВХ или другого пластика с низким коэффициентом теплопроводности. Это предотвращает промерзание алюминиевого профиля окна, так как не создаются тепловые мостики. «Теплый» алюминиевый профиль, используемый в балконных окнах, может иметь двойное или тройное остекление или стеклопакет, как в ПВХ-окнах.
Для южных и средних широт такая замена может стать отличным решением, поскольку не составит труда найти алюминиевый профиль, подходящий по ширине и цвету. Внешне, с фасада здания, такое окно не будет выделяться среди аналогов. Помимо разного блеска стекла.
Но даже «теплый» алюминиевый профиль не подходит для изоляции в северных широтах. Он все равно промерзнет насквозь. Если балкон отапливается, на окнах и рамах очень быстро образуется лед и сосульки.
Это происходит потому, что точка росы наклонена к балкону, и водяной пар конденсируется и замерзает на внутренней стороне балкона.
Низкие теплоизоляционные свойства алюминиевых окон заложены в самой конструкции производителя самых популярных в России оконных систем: Provedal (Provedal Sistemas, Испания).
Дерево-алюминиевые окна
Лучший вариант для утепления балкона и превращения его в теплое помещение зимой — это дерево-алюминиевые окна.
Они бывают двух типов:
- Алюминиевый профиль с декоративными деревянными планками на внутренней (комнатной) стороне окна.
- Деревянные рамы, украшенные алюминиевыми планками со стороны улицы.
Первый вариант окна совершенно неприемлем, поскольку не обладает теми же теплоизоляционными свойствами, что и «холодное» алюминиевое окно.
Интересен второй вариант — деревянные рамы, застекленные 2-3 одинарными стеклами, с алюминиевыми планками снаружи, со стороны улицы, которые не только придают окну стиль «техно», но и защищают дерево от осадков.
По ширине профиля такие окна будут отличаться от обычных холодных однокамерных стеклопакетов. Однако вы можете точно подобрать цвет порошковой эмали, которой обычно окрашивают алюминиевые окна снаружи, тем самым минимизируя визуальную разницу между вашим балконным окном и другими балконными окнами на фасаде здания.
