Что делать если капает с потолка

Вы возвращаетесь домой в неурочный час и обнаруживаете мокрые пятна на потолке. Опять ливень, или вас затопили соседи сверху? Что делать, если с вашей крыши течет вода?

Протекание воды с крыши, в чем причина?

Первые действия

Если вы обнаружили, что ваш потолок протекает, постарайтесь максимально защитить чувствительные поверхности, такие как ламинированный пол, электропроводка, мебель и бытовая техника. Выключите электричество, чтобы избежать короткого замыкания. Если причиной появления воды на крыше являются ваши соседи, сначала поговорите с ними о нанесенном ущербе.

Если соседи отказываются оплачивать ущерб, или если причиной является протекающая крыша, позвоните в управляющую компанию и сообщите о случившемся. Вам следует послать кого-нибудь, обычно сантехника, для проверки. Вам необходимо составить акт о повреждении и получить его подтверждение.

Совет! Зафиксируйте факт затопления с помощью фотографии или видео. Это может быть полезно в качестве доказательства в суде. На фотографии должна быть указана дата события.

Виды протечки

Вода течет с потолка - замените емкости и спасите пол и мебель!

Вода течет с потолка — замените емкости и спасите пол и мебель!

Протечки в потолке квартиры могут быть нескольких типов.

  • Сосед сверху — самая распространенная причина затопления. Чаще всего причиной протечек является прорыв трубы или забытый кран в ванной комнате.
  • Ливни. Протечка крыши во время или после ливня.
  • Снег. Утечки происходят весной, когда тает снег.
  • Сухая утечка: возникает в жарком климате из-за конденсата.
  • Мигающая утечка воды: происходит не всегда. Точная причина неизвестна. Его причиной могут быть микротрещины или отложения, переносимые ветром под крышу, или плохо спроектированный парапет.

 

Причины возникновения

Часто, если повреждения крыши носят многолетний характер, трудно определить точную причину.

Однако существует несколько факторов, способствующих возникновению утечек.

  • Срок годности кровельного материала истек.
  • Механические повреждения, вызванные работой (уборка снега, листьев, электромонтажные работы).
  • Нарушение строительных процедур.
  • Воздействие влаги и солнечного света.
  • Сгибание листов под действием ветра и разрыва.
  • Высокие или низкие температуры, вызывающие разрушение материала и влияющие на его свойства.

Важно знать! Плановый осмотр крыши жилищным управлением должен проводиться дважды в год, весной и осенью.

Поиск протечки

Визуальный осмотр крыши — основной способ обнаружения протечек для людей, живущих на верхних этажах. Протечки легче обнаружить на ровной поверхности, чем на наклонном потолке.

Сначала измерьте расстояние до места протечки в квартире и сравните его с потолком.

Если вы обнаружите повреждение покрытия, возможно, вы нашли причину. Плоские крыши обычно покрыты металлическими листами и весьма восприимчивы к повреждениям.

Они могут собирать влагу под своей поверхностью, поэтому простой пластырь не всегда может помочь. Особенно если дыра образовалась давно, вероятно, что в гидроизоляции скопилась влага.

 

Что делать, если мой потолок протекает? - Прежде всего, выясните причину проблемы.

 

Что делать, если ваш потолок протекает? — Прежде всего, необходимо определить причину проблемы.

На скатной крыше осмотр следует начинать с чердака. Протечку воды с потолка можно распознать по типичным признакам сырости: плесени, мокрым пятнам, гниению деревянных конструкций.

В случае с наплавляемыми крышами вода часто стекает вниз от места протечки.

Затем следует проверить внешний слой крыши на наличие зазоров и правильность крепления фронтонов и водостоков.

Если на крыше имеется большой слой листьев и мусора, это может привести к скоплению воды и ее дальнейшему проникновению под слои кровельного настила.

Ремонт

После устранения причины протечки необходимо дождаться полного высыхания стен и потолка. Это может занять три или более дней.

Конечно, последующие ремонтные работы зависят от типа отделки.

 

Ваша крыша протекает - что делать?

Крыша протекает, что следует предпринять в этом случае?

  • Натяжные потолки лучше предотвращают проникновение влаги. Если крыша протекает, гибкая ткань будет задерживать влагу и провисать вниз.

Как только вы это заметите, немедленно отключите электричество. Вызовите профессионалов, которые осушат крышу и заново натянут ее. Поверхность будет выглядеть как новая.

  • Если у вас подвесной гипсокартонный потолок, необходимо обратить внимание на его состояние. Если он вздулся и деформировался, его определенно нужно заменить. Если все в порядке и не было большой влажности, то старые листы можно оставить: отшлифовать, обработать отбеливателем (хлоркой), загрунтовать и покрасить.

Однако в этом случае внутри может образоваться плесень, грибок и влажные каналы, поэтому все же рекомендуется снять облицовку до полного высыхания.

Существуют варианты устранения протечки крыши, но многое зависит от материала вашей крыши.

Существуют варианты, как устранить протечку крыши, но многое зависит от материала крыши.

  • Побеленный и окрашенный потолок необходимо очистить от следов влаги. Влажные пятна соскабливаются шпателем, затем поверхность грунтуется несколько раз. Затем его шпаклюют и, при необходимости, несколько раз окрашивают. В зависимости от степени повреждения может быть проведен локальный ремонт.
  • Модульные потолки позволяют заменять поврежденные ячейки. В этом случае просто замените старые плитки на новые.
  • Обои, отслоившиеся от стен или потолка, можно наклеить, предварительно загрунтовав поверхность. Если на них видны серьезные изъяны, необходимо полностью оторвать полотно и наклеить новые обои. Вы можете украсить и скрыть эту зону с помощью настенной фрески, краски и т.д.

Заключение

Наконец, если в вашей квартире с потолка течет вода, ЖКХ должно устранить причину. Необходимо звонить им и следить за ходом работ. Это единственный способ начать ремонт, который должен быть возмещен виновниками аварии. Если вы хотите избежать порчи дорогих вещей и интерьера, используйте современные материалы, например, натяжной потолок.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector