Что такое «евродвушка»

Она считается однокомнатной, но по площади и функциональности сопоставима с двухкомнатной квартирой: в отличие от стандартной однокомнатной, в евродвушке помимо единственной гостиной есть не крошечная кухня площадью 6 квадратных метров, а просторная, соединенная с гостиной.

Евродвушки, евротрешки – что эта такое

Современные строительные компании постоянно совершенствуют концепцию планировок этажей в новостройках, и сегодня мы видим все более оригинальные и интересные варианты, способные удовлетворить предпочтения каждого покупателя.

Самые популярные варианты — это евродуплексы и евротриплексы, и их популярность стремительно растет год от года. Что представляют собой современные квартиры с европланировкой и какие особенности делают их столь популярными на рынке недвижимости?

 

 

Сначала про евродвушки

Прочитав в рекламе риэлтора или на рекламном щите застройщика «новый евродуплекс», мы обычно представляем себе что-то вроде «новой двухкомнатной квартиры» из нашего жизненного опыта. Но в действительности это не так. Оказывается, европейская квартира принципиально отличается от традиционной двухкомнатной. Хотя бы потому, что здесь не две отдельные комнаты, а одна. Вторая комната — это большая кухня-гостиная. Она объединяет кухонную зону и гостиную (фактически, отдельной кухни нет). Напротив, единственная отдельная комната, где расположена спальня, обычно гораздо меньше. Ниже показан пример такой планировки:

Да, это гораздо приятнее, чем студия. Но вот современная двухкомнатная квартира в строящемся доме, где две полноценные и отдельные комнаты по 17 «квадратов» плюс немаленькая кухня все же покажутся куда более интересным вариантом. Ниже приведен пример хорошей планировки современного дуплекса. Это все равно будет кухня под два метра, и даже лучше. Но это уже другая история.

Поэтому евродвушку снова приходится сравнивать с однокомнатной квартирой. И здесь она, безусловно, выигрывает благодаря своей кухне-гостиной.

Проще говоря, евро — это двухкомнатная квартира, где одна комната отделена и служит спальней, а другая комната соединена с кухней и служит гостиной. Планировка номера похожа на студию с дополнительной отдельной спальной комнатой.

Ценителям свободного пространства

«Евродуплексы подходят для семей без детей и с одним ребенком, пожилых людей и одиноких людей. Это удобные и функциональные квартиры, более дешевые, чем традиционные студии, и схожие с ними по площади. Euroland документально оформлена как квартира с одной спальней. Но если купить такую недвижимость для сдачи в аренду, ее можно отдать под двухкомнатную квартиру при правильном благоустройстве.

Это интересно: Светодиодная лента в интерьере 50 идей для освещения фото. Что можно сделать с помощью светодиодных лент

В этой квартире гостиная зона и кухня могут быть разделены занавеской. Фото: ivd.ru

Стандартную двухкомнатную квартиру легко превратить в «евродвушку». Этого можно достичь, объединив кухню со столовой. БТИ может сообщить вам, возможна ли конверсия.

«Евродвушка»: плюсы и минусы

Достоинства:

  • Стоимость — в среднем на 15% ниже, чем цена «двойки»;
  • Вам не придется платить за бесполезные метры (например, коридор);
  • Здесь есть место для творчества и дизайна.

Недостатки:

  • Запахи из кухни распространяются по гостиной;
  • то же самое с шумом;
  • Конфиденциальности добиться сложнее.

Но все недостатки можно устранить с помощью специального оборудования. Например, запахи можно устранить, установив на кухне вытяжку. А для кухни выбирайте тихие приборы.

По прогнозам экспертов, через несколько лет продажи евроквартир вырастут на 25%, а через 10 лет они будут доминировать на рынке. Все больше и больше недвижимости уже строится по европейским стандартам и самым комфортным вариантам для проживания.

Рекомендации по зонированию

Дизайн евро-двушки обычно начинается с большой комнаты: именно здесь вы будете проводить больше всего времени. Какие зоны можно организовать в главной комнате:

  • Кухня со шкафами для хранения продуктов, рабочей зоной, техникой.
  • Гостиная зона с удобным диваном, журнальным столиком, телевизором.
  • Обеденная зона с обеденным столом или барной стойкой и стульями.
  • Спальня, если вторая комната используется как детская.
  • Детская комната, если вторая комната используется как спальня.
  • Гардеробная или кабинет, которые не поместились бы в маленькой спальне.

На рисунке, зонирование по таблице

Простое размещение большого количества мебели в одном пространстве приведет к хаосу: зоны нужно отделять друг от друга, наполняя комнату логикой.

На фото — бар за диваном в евродубле

  1. Мебель Простой, яркий, функциональный вариант замены стены. Классический пример — диван между кухней и прихожей. Также используются шкафы, прикроватные тумбочки и книжные шкафы. Дизайнеры выбирают светлые цвета, которые не выглядят громоздкими.
  2. Ширма, переносная стойка, система раздвижных дверей, перегородка из стекла и металла или дерева — при обустройстве совмещенной комнаты она не занимает много места, но справляется со своей задачей на 100%.
  3. Цвет . Вы можете разделить комнату во время ремонта: используйте разные материалы или оттенки в разных местах, чтобы визуально разграничить пространство. Это относится к стенам, полам и потолкам. Пример: плитка в рабочей зоне, ламинат в жилой зоне.
  4. Освещение Освещение — отличный способ оставить маленькую комнату незагроможденной, но при этом обособленной. Вам понадобится хороший электрик и дизайн: повесьте разные светильники в разных местах, дайте им отдельные сценарии включения.
  5. Уровень Не забывайте о вертикальном зонировании — кровать до потолка в евро-двойке гарантированно будет выглядеть отдельно от остальных функциональных зон. Второй пример — подиум, где в еврокоробе размещается диван или обеденный стол.

Это интересно: Интерьер будуара для утонченной женщины. Будуар что это такое

Как обустроить комнаты

Когда вопрос о том, как провести зонирование, решен, мы переходим к обустройству. Здесь, наоборот, начинаем со спальни: решаем, что будет находиться в отдельной комнате, имея в виду, что в нее не будут иметь доступ гости. В большинстве случаев имеется отдельная спальня для супругов. Для молодых семей с детьми логично предоставить малышам собственное пространство в евродубле.

Помимо кроватей, в спальне есть место для хранения вещей (шкаф или туалетный столик), а также письменный стол — если достаточно места.

Переходим к ванной комнате: достаточно ли места для стиральной машины? Если нет, поставьте его на кухне.

Теперь вы знаете, что нужно для большой комнаты:

  • место для приготовления пищи,
  • зону отдыха,
  • спальня для детей или родителей (при необходимости),
  • место для работы (также при необходимости).

Мокрая зона не может быть перенесена в другой угол, поэтому место, где должна быть кухня, подскажут инженерные коммуникации или технический план. Остальное пространство используется и делится по нашему усмотрению.

На фотографии — кабинет в коридоре.

Для создания офиса современного удаленного работника можно использовать пространство рядом с гостиной или балконом — но сначала его нужно утеплить.

Если в вашей квартире есть утепленный балкон, он может стать хорошим решением для небольшого офиса. Даже на небольшой лоджии можно разместить стол и кресло, несколько полок для книг и документов. Его также можно использовать в качестве игровой комнаты для детей.

Экономные решения

Еврогородок будет рассматриваться как однокомнатная квартира. Однако в квадратных метрах она будет больше, чем обычная однокомнатная квартира, но меньше, чем квартира для холостяка. Из-за особенностей планировки он не намного меньше обычного «дуплекса».

Стоимость квадратного метра евродуплекса в новостройке практически такая же, как и однокомнатной или двухкомнатной квартиры. На вторичном рынке квартиры этого типа часто конкурируют по цене с хрущевками, особенно если дом кирпичный и расположен в хорошем районе. Но благодаря отсутствию неудобных коридоров и другим преимуществам планировки, маленькая евродвушка будет так же эффективна, как и небольшая двухкомнатная квартира. И вам не придется переплачивать за почти неиспользуемое пространство.

Будущее евродвушек

На современном российском рынке недвижимости евроформат считается модной планировкой квартир и с каждым годом становится все более популярным. Речь идет не только о студиях или евродуплексах, этот формат все чаще появляется и в более просторных вариантах. Суть «евро» заключается в том, что арендаторы получают квартиру, в которой кухня совмещена с гостиной и есть одна или несколько спален. Нередко открытые планировки в монолитных домах создают такие жилые пространства даже в случае однокомнатных квартир.

По прогнозам, через несколько лет продажи евроквартир вырастут на 25%, а через 10 лет они будут доминировать на рынке. Даже сейчас все больше и больше объектов недвижимости строятся по европейским стандартам и самым комфортным вариантам для проживания.

Это интересно: где резать светодиодную ленту. Как резать светодиодную ленту

Оригинальным решением для европланировок в Российской Федерации является размещение ванной комнаты в центре квартиры между разными комнатами. Это позволяет жителям получать доступ к нему из любой удобной точки: кухни, гостиной, спальни. Такая планировка жилого пространства позволяет жильцам использовать 100 процентов имеющейся площади и обеспечивает максимальный комфорт.

Чем проще геометрия помещения, тем больше вариантов можно выбрать для его зонирования. Квадратные комнаты — идеальный вариант. Хорошо, если квартира не имеет углов — тогда легче разграничить пространство.

Евродвушка плюсы и минусы планировки

Чтобы не ошибиться, рекомендуется узнать больше об этом плоском формате, его преимуществах и недостатках.

  1. Низкая стоимость. Экономия денег составляет 20-30%.
  2. Наличие просторной кухни-гостиной.
  3. Снижение материальных затрат на ремонтные работы.
  4. Возможность зонирования гостиной по желанию владельца.
  5. Удобство в приеме гостей, организации семейных торжеств.

Помимо преимуществ, следует отметить и недостатки двухкомнатных евроквартир. К ним относятся:

  1. Планировка больше подходит для размещения 1-2 человек.
  2. Часто площадь спальни и гостиной невелика.
  3. Шум от бытовой техники мешает полноценному отдыху.
  4. Ванные комнаты, за редким исключением, общие.
  5. Мусор почти всегда хранится на кухне, а это значит, что он попадет и в гостиную.
  6. Поскольку между гостиной и кухней нет перегородки, кухонные запахи могут распространяться по гостиной.
  7. По закону, газовая плита не может быть установлена в квартире такого типа. Хотя для некоторых покупателей это является преимуществом из соображений безопасности.

Жители домов, в которых по проекту установлена электрическая плита, получают специальную ставку при оплате счетов за электроэнергию. Но даже с этой скидкой дешевле использовать газ для приготовления пищи.

Идея совмещения комнаты и кухни в одном помещении возникла в Западной Европе в 1970-х годах, когда такое размещение быстро стало популярным среди студентов и молодых семей. В России евроформаты начали набирать популярность после кризиса 2008 года.

Спальня

Здесь можно ограничиться кроватью или диваном, зеркалом с туалетным столиком, шкафом, стенными шкафами, полками, прикроватными тумбочками со светильниками.

Если вам нужно разместить двух и более детей, выбирайте удобные двухъярусные или угловые кровати с нишами для предметов, диван.

Сэкономить пространство помогут складные столы или столешницы, соединенные с подоконником.

Если в одной из комнат есть утепленный балкон, его можно превратить в кабинет или зону отдыха. Даже 3 квадратных метра можно легко превратить в уютный уголок с угловой мебелью, низким столиком, полками и комнатными растениями. Большая лоджия может быть использована в качестве спальни или детской игровой комнаты.

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector