Проекты и строительство таунхаусов

В последнее время все большую популярность приобретают загородные квартиры, которые называют таунхаусами. Проекты таунхаусов предполагают наличие общих стен, с помощью которых соединяются малоэтажные блоки. Каждая секция имеет свой гараж, въезд и приусадебный участок.

вид сверху на террасный дом Дом рядовой застройки. Вид сверху

Таунхаусы впервые появились в Англии как экономичное жилье и постепенно завоевали популярность во всем мире. При этом типовые проекты таунхаусов в каждой стране всегда имеют определенные элементы дизайна, соответствующие национальным особенностям. Например, таунхаусы в Англии в основном используются как семейные дома, а в Европе такие дома стали популярны среди рабочего класса.

типовой проект таунхауса Типовой проект таунхауса

В большинстве случаев площадь части таунхауса составляет примерно 100-150 кв м, а размер участка не превышает двух соток. Обязательным элементом любого западного террасного дома является газон, простирающийся на всю территорию, за исключением подъездной дорожки. На заднем дворе обычно есть детская площадка и площадка для барбекю.

Русский террасный дом, конечно, несколько отличается от традиционного европейского варианта. Типовые размеры здания со 150 кв м увеличиваются до 600 кв м, а количество соток — с 2 до 5-6.

проект большого многоквартирного дома Проект большого 6-квартирного таунхауса

Как правило, средняя стоимость таунхауса составляет около 500-700 тысяч долларов, но все же можно найти варианты жилья стоимостью от миллиона долларов. При этом основной спрос на экономичные варианты жилья, которые пока не очень распространены в нашей стране.

Еще одной характерной чертой этого типа жилья в России является конструкция рядного дома и его внешний вид. Если в Европе дома, как правило, не отличаются особыми архитектурными изысками, то в нашей стране дизайну дома уделяется большое внимание.

план таунхауса Пример планировки рядного дома Назад к обзору

Преимущества таунхаусов

  1. Затраты на строительство несколько ниже, чем на обычные отдельные кабины. Экономия достигается за счет снижения стоимости строительных материалов и земельного налога.
  2. Таунхаусы обладают внушительным объемом жилой площади и прилегающей территории, где можно легко разместить все необходимое. В большинстве случаев кухня, столовая, гостиная, прачечная, кладовые располагаются на первом этаже, а спальня и гостиная – на втором.
  3. Каждая семья имеет свой вход, поэтому можно избежать конфликтов с соседями в тех или иных бытовых вопросах.
  4. повышенные меры безопасности и охраняемая территория.

Вернуться к индексу

Проекты таунхаусов эконом-класса

В настоящее время таунхаус эконом-класса на отечественном рынке относится к категории очень доступного загородного жилья, что, несомненно, является плюсом. Простые примеры проектов можно найти и бесплатно скачать в Интернете. Основная идея таунхаусов эконом-класса – это возможность небольшой экономии на строительстве (около 10%), а также экономия земли по сравнению с коттеджной застройкой.

На видео вы можете увидеть, как эта идея была воплощена в жизнь в Ленинградской области.

  

Вернуться к индексу

Проекты таунхаусов на две семьи

Планировка и проект рядного дома на две семьи с гаражом

Типовые проекты таунхаусов, рассчитанных на две семьи, включают в себя все необходимое для комфортного проживания в загородном доме. Каждая половина здания имеет очень практичную планировку и одинаковый размер полезной площади. На первом этаже обычно располагаются кухня, гостиная, ванная комната, прихожая и террасы. На втором этаже есть коридор, из которого есть двери в отдельные спальни. Часто одну спальню делят на две отдельные небольшие комнаты (детские спальни).

Здесь вы можете увидеть другие проекты домов на две семьи.

  

Вернуться к индексу

Планировка таунхаусов на три семьи

проект таунхауса на 3 семьи Планировка и проект рядного дома на три семьи

Внутренняя планировка рядных домов на три семьи осуществляется максимально свободно. На первом этаже обычно располагаются холл, кухня, гостиная и столовая. Кухня и гостиная имеют собственный выход на террасу с видом на участок. Каждый блок на втором этаже оборудован двумя спальнями, гардеробными и санузлом. На чердаке (если есть) есть место для проведения досуга.

Читайте также Проекты частных домов до 100 кв.м

  

Вернуться к индексу

Строительство таунхаусов на четыре семьи

Главным преимуществом проектов таунхаусов на четыре семьи является большая площадь остекления и отсутствие внутренних перегородок. Самый большой недостаток — кабинет санузлов: совмещенный санузел на втором этаже и вход в санузел на первом этаже через постирочную.

Планировка и дизайн рядных домов на четыре семьи

Как правило, рядные дома чаще всего строят в поселках с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, магазинами и автономными коммуникациями. В основном такие бытовки используются как загородные дома.

таунхаус на 4 семьи Юридические функции при проектировании таунхаусов на 4 собственника. Особенности проектирования и строительства таких двухуровневый дом Подборка вариантов и проектов двухуровневых домов на две семьи с гаражом, мансардой и классом компактный дом Обзор особенностей строительства, планировки и проекты двухэтажных и одноэтажных компактных домов с мансардой и европейский дом В чем особенности строительства коттеджей и домов в европейском стиле. Подборка оригинальных проектов проект круглого дома Каковы основные особенности конструкции и проекты коттеджей и круглых домов. Как проект небольшого дома Подборка проектов и поэтажных планов небольших двухэтажных и одноэтажных домов. Как построить небольшой дом своими руками.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector