Проекты дуплексов: таунхаусы на две семьи под ключ в Москве – варианты коттеджей и планировок

Технологии 0 1 092 Поделиться VKOK.ruPinterestTelegramАдрес электронной почты 0 0

Дуплекс – это загородный дом, состоящий из двух автономных и зеркальных секций. Каждая секция представляет собой отдельный дом со своим входом. По планировке, габаритам, этажности и оформлению фасадов разнообразие дуплексов не уступает классическим домам. Учитывая, что затраты на строительство делятся между двумя собственниками, плюс некоторая экономия на отделке и «инжиниринге», можно обойтись минимальным бюджетом на постройку дуплекса, тем более, что всегда можно найти проект эконом-класса.

Дуплексы часто проектируются как двухэтажные, при этом часть первого этажа отводится под пристроенный гараж. Планировка соседних домовладений почти всегда зеркальная. Перед входом предусмотрен хотя бы небольшой приватный дворик.

Двусторонние проекты часто включают гараж Источник yuga-build.ru

Содержание

  • Кому подходят двухуровневые квартиры
  • Двусторонние проекты
  • Дуплекс «под ключ»: что предлагает рынок
  • Описание видео
  • Примеры двусторонних проектов
    • Проект двухэтажного компактного дуплекса
    • Двухуровневый проект с эркерами
    • Двухуровневый проект с гаражом
  • Описание видео
    • Двусторонний проект с плинтусом
    • Пространственный двусторонний проект
  • Вывод

Кому подходят дуплексы

Один дом на земле на 2 хозяев – лучший вариант решения многих проблем:

  • Если представители двух поколений одной семьи хотят жить рядом, но не вместе.

  • Если 2 семьи готовы разделить общую придомовую территорию и поселиться в одном доме, получив при этом доступное в строительстве и эксплуатации личное жилье.

  • Если семья планирует построить такое жилье, часть которого можно сдавать в аренду и не беспокоиться о благонадежности жильцов.

  • Если нужно построить дом в черте города, где каждому домовладению выделяются наименьшие участки земли.

двухуровневый дом Проект дуплекса с плоской крышейИсточник geo-comfort.ru

Проекты дуплексов

Двухквартирные дома проектируются по тем же принципам, что и обычные коттеджи. Современные архитекторы создают всевозможные типовые проекты дуплексов эконом-класса на 2 семьи. При желании вы можете заказать индивидуальную архитектурную разработку жилья, как эконом, так и премиум класса. Однако сама идея проживания двух семей на одной территории, недалеко друг от друга, чаще всего предполагает рациональное использование средств как на строительство здания, так и на последующее содержание.

Поскольку в последнее время все больше людей интересуются дуплексами, ведущие строительные компании активно проектируют всевозможные варианты дуплексных домов. В результате любой будущий владелец дома теперь может выбрать для себя наиболее подходящий готовый проект.

Выбор проекта дуплекса осуществляется с учетом всех основных факторов:

  • тип макета;

  • количество этажей;

  • квадратура;

  • материал стен;

  • тип крыши.

Процесс выбора архитектурного решения усложняется тем, что оно должно полностью устраивать обе семьи, которые будут жить под одной крышей. Все должно совпадать — расположение комнат, размер заднего двора, размер и форма окон, а также тип внешней отделки и кровельный материал. Снаружи дом должен выглядеть как единое архитектурное сооружение, с единым гармоничным замыслом.

двусторонние проекты домов на две семьи эконом класса Проект современного дуплексаИсточник yurlkink.ru

Дуплекс «под ключ»: что предлагает рынок

Основное преимущество двухместного домика в том, что затраты на строительство распределяются между будущими владельцами, плюс есть возможность сэкономить часть денег при пост- или инженерных работах. Чтобы получить жилье с еще большей экономией, быстрее и при этом совсем не вникать в вопросы строительства, есть смысл заказать строительство дуплекса под ключ. При этом все этапы строительства здания, включая подготовку проекта и окончание уборки помещений с отделкой, осуществляет строительная компания.

При заключении договора «под ключ» заказчик точно знает, когда дом будет готов к заселению, и сколько будет стоить процесс строительства и отделки. Это сводит к минимуму риск незапланированных расходов и остановок строительства.

двусторонние проекты домов на две семьи эконом класса Строительство дуплекса эконом-класса Источник: yurlkink.ru

Строительные компании предлагают своим заказчикам как VIP-решения, так и просто качественную архитектурную разработку дуплексов – проектов домов на две семьи эконом-класса. Поскольку сотрудники компаний, предлагающих строительство под ключ, имеют разнопрофильных специалистов, за счет комплексности они могут предложить заказчикам выгодные условия. Если все проектные, строительные, инженерные и отделочные работы выполняет одна компания, нужно лишь периодически контролировать весь процесс, а для этого достаточно отчетов технадзора. По завершению всех работ вы получите готовый к заселению жилой дом.

Особой популярностью сейчас пользуются дуплексы, построенные по каркасной технологии или сип-панелям. Эти два варианта строительства отличаются от остальных минимальными затратами и высокой скоростью возведения. Но надо помнить, что коттеджи из этих материалов становятся комфортными и долговечными только при соблюдении технологии строительства, а значит, на первом плане остается выбор грамотной строительной компании.

Видео описание

Что такое современные дуплексы, в следующем видео:

Дуплекс что это?Дуплекс что это?

Примеры проектов дуплексов

Вы можете построить красивый и уютный дуплекс под ключ по любому готовому проекту. Главное, чтобы он соответствовал условиям места, где планируется строительство, и потребностям будущих жильцов.

двухстороннее строительство под ключ Готовый к заселению проект дуплекс на две семьиИсточник domofond.ru

Проект двухэтажного компактного дуплекса

Этот дуплекс представляет собой дом с рациональной планировкой, в котором есть все необходимое и ничего лишнего. Этот коттедж станет идеальным домом для двух небольших семей. Блоки двух соседних квартир в этом варианте запроектированы простой прямоугольной формы, но в то же время они немного смещены друг относительно друга, что придает более эстетичный вид зданию. Отсутствие архитектурных излишеств делает проект достаточно экономичным.

Есть дополнительная комната на первом этаже. Ее можно использовать как спальню или дополнительную гостиную. Это помещение находится прямо у входа, поэтому может стать идеальным офисом для приема клиентов на дому.

Важным преимуществом проекта является наличие трех полноценных, просторных санузлов, в то время как многие другие застройки имеют только один санузел на втором этаже и один санузел с раковиной и унитазом в гостевой зоне. Выбирая проект такого типа, следует учитывать, что в нем нет гаража. Подходит для семей, которым не нужно специальное помещение для автотранспорта, а нужен только сарай рядом с домом.

двухуровневые проекты эконом класса на 2 семьи Проект двухэтажного дуплексаИсточник yurlkink.ru

Проект дуплекса с эркерами

Этот дом сложнее по конфигурации, да и в строительстве получится немного дороже. Но смотреться будет намного лучше. Интерьер комнат в эркерах также выглядит достаточно оригинально и привлекательно.

В доме общая котельная, что экономит место. Прихожая спроектирована достаточно просторной и может стать дополнением к гостиной.

Кухня здесь представляет собой отдельное, изолированное помещение. При открытой планировке, когда кухня совмещена с гостиной, дом выглядит более просторным и уютным. А вот отдельная кухня позволяет оградить гостевую зону от запаха готовки.

двусторонние проекты домов на две семьи эконом класса Двухуровневая планировка с эркерамиИсточник bizneskitai.ru

Проект дуплекса с гаражом

Архитектурное решение дома на 2 собственника с гаражом. Гараж находится чуть ниже первого этажа. Это обеспечивает повышенную защиту жилой части дома. Однако углубление гаража может увеличить стоимость строительства здания.

Преимущества этого проекта:

  • компактная терраса, отделенная от соседей краем гаража;

  • есть тамбур, отделяющий входную дверь;

  • кухня-гостиная спланирована как единое помещение;

  • обеспечивает доступ на задний двор;

  • есть балкон.

двухуровневый дом Планировка дуплекса с гаражомИсточник sk-amigo.ru

К минусам можно отнести то, что гараж «съедает» пространство в середине дома. Но при таком расположении гараж не нуждается в отоплении, так как будет обогреваться соседними жилыми помещениями. На втором этаже планируется офис. Его можно превратить в компактную спальню или гостевую комнату.

Видео описание

Посмотрите видео проекта 3D дуплекса с гаражом:

Двусторонний проект ZB4Двусторонний проект ZB4

Проект дуплекса с цоколем

Трехэтажный коттедж на 2 семьи. Здесь есть цокольный этаж, где расположены все технические помещения — гараж с мастерской, кладовая, котельная. Наличие подвала повышает удобство проживания, но и удорожает строительство дома.

В этом доме есть общая веранда и примыкающие балконы. Подходит для большой семьи с отдельной уборкой. Например, одну двухуровневую квартиру могут занять пожилые родители, а другую – их дети и внуки.

Важным нюансом является то, что в доме минимум места для санузла, при этом холл на втором этаже достаточно просторный. Нельзя сказать, что такая установка нерациональна, но учитывать особенности нужно.

построить двусторонний Планировка дуплекса с гаражом в цоколе Источник yurlkink.ru

Проект просторного дуплекса

Солидный респектабельный двухсторонний. Он содержит некоторые особенности, которые необходимо учитывать при выборе.

  • Гаражи располагаются максимально далеко от центра здания и представляют собой дополнительную защиту помещений от теплопотерь.

  • При въезде двойная буферная зона, которая также отделяет гараж от жилых помещений.

  • Гостиная спроектирована очень просторной.

  • Кухня-столовая может быть полностью отделена от гостиной.

  • Дом имеет две угловые террасы — верхнюю и нижнюю.

  • На первом и втором этажах есть гардеробные.

Этот дом станет отличным домом для большой семьи, которая ценит комфорт. Жилая площадь распределена очень грамотно и лаконично.

двухуровневый дом Проект объемного респектабельного двухэтажного дома на две семьиИсточник nika-estate.ru

Заключение

Двусторонние проекты являются основой для строительства полноценного современного частного жилья. При их создании учитываются детали проживания рядом с соседями, обеспечивается подходящая планировка и хорошая звукоизоляция. При удачном выборе проекта и соседей владелец дома получает дом, сочетающий в себе преимущества квартиры и загородного коттеджа.

Ссылка на источник 0 0 «; cachedBlocksArray[52904] = » (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] ; w[n].push(function() { Ya .Context.AdvManager.render({ blockId: ‘RA-410533-15’, renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-410533-15’, async: true }); }); t = d.getElementsByTagName(‘script’)[0];s = d.createElement(‘script’);s.type = ‘text/javascript’;s.src = ‘//an.yandex.ru/system/context.js’;s.async = true; t .parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, ‘yandexContextAsyncCallbacks’);»+»ipt>»; cachedBlocksArray[53190] = «»; cachedBlocksArray[61530] = «»; cached[BlocksArray] 110219 = «»; cachedBlocksArray[57991] = «»+»ipt> (yaads = window.yaads ).push({id: ‘410533-13’, render: ‘#id-410533-13’ });»+»ipt>»; cachedBlocksArray[45329] = » window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-410533-6’, blockId: ‘ RA -410533-6’ })})»+»ipt>»; cachedBlocksArray[56069] = » (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] ; w [n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render ({ blockId: ‘RA-410533-9’, renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-410533-9’, async: true }); }); t = d.getElementsByTagName(‘script’)[0]; s = d.createElement(‘сценарий’); s.type = ‘текст/javascript’; s.src = ‘//an.yandex.ru/system/context.js’; s.async = истина; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, ‘yandexContextAsyncCallbacks’);»+»ipt>»; cachedBlocksArray[53249] = » (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] ; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: ‘RA-410533-7’, renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-410533-7’, async: true }) ; }); t = d.getElementsByTagName(‘script’)[0]; s = d.createElement(‘script’); s.type = ‘text/javascript’; s.src = ‘//an.yandex ru /system/context.js’; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, ‘yandexContextAsyncCallbacks’);»+»ipt>»; cachedBlocksArray[44977] = » window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-410533-29’, blockId: ‘RA-410533-29’ })})»+ » ipt>»; cachedBlocksArray[51687] = » window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-410533-28’, blockId: ‘RA-410533-28 ‘ })})»+»ipt>»; cachedBlocksArray[53047] = » (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] ; w[n] push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: ‘RA-410533-1’, renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-410533-1’, async: true }); }); t = d.getElementsByTagName(‘script’)[0]; s = d.createElement(‘сценарий’); s.type = ‘текст/javascript’; s.src = ‘//an.yandex.ru/system/context.js’; s.async = истина; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, ‘yandexContextAsyncCallbacks’);»+»ipt>»;

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector